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家具業已迎來保障性住房新熱點


家具業已迎來保障性住房新熱點

  房價下降無望保障性住房成熱點

  兩會召開,住房問題再次成為焦點,中國住房和城鄉建設部部長姜偉提出2011年全國將建設1000萬套保障性住房的指標,溫家寶總理更提出今后5年將建3600萬套保障房。增加保障住房將成為未來一段時間的主基調。相關數據顯示,地產調控新“國八條”出臺接近兩個月,中國70個大中城市2月新建商品房環比價格下降、漲幅縮小的城市數量增多,但同比價格下降的城市僅1個,穩定房價的任務仍十分艱巨。 ----東莞辦公家具

  多數普通老百姓仍然只能寄望于保障性住房。中國國務院副總理李克強表示,要采取新建、改造、購買等多種方式,籌集公租房等保障性房源,確保實現今年千萬套的建設目標。

  多家家具企業推出小戶型家具

  多數家具人認為2011年建設1000萬套保障性住房、5年將建3600萬套保障房的指標,是好事。除了上文提到的左右沙發,富運理想空間、標致家具、耀邦、金富雅、華偉、杰瑪等在內的家具企業均已推出或計劃推出針對保障性住房、經濟適用房的家具。未來2至5年,商品房、安居房、經濟適用房、廉租房等小戶型將持續熱銷。

  因此,杰瑪家具全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性價比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌,也是完全針對經濟適用房設計,產品、定價和風格,都是為了經濟適用房而做。此外,部分此前主攻高端市場的品牌企業,也在廣東展會上推出了針對保障性住房的相關家具。如富運理想空間,其在東莞名家具展上主推的便是“定制家具”——大至200、300平方米的別墅,小到40平方米的公寓,都有合適的產品。

  富運理想空間總經理李軻表示:“我們今年推出針對不同戶型的定制家具,這個跟保障房和經濟適用房是不謀而合的。”按照他的說法,此前富運理想空間的家具能滿足70%、80%客戶的定制需求,而今年其定制家具是為了100%的達到客戶的需求。類似的,還有標致家具最新推出的拉菲麗舍系列,走的是顛覆傳統歐美古典家具形象的精致小巧路線。 ----東莞辦公家具

  “保障性住房”時代家具新特點

  中國房價這幾年猛漲,以前兩居室可以做到一百平米以上,現在又縮回到七八十平米、甚至有八十平米的三居室。”標致家具營銷總監朱光宇認為:“戶型又開始重新減小,我們家居肯定要跟著進行變化。”早在2006年,主攻豪宅、別墅的美克美家推出“城市主張”(City)與“美國經典”(Americanclassics)兩個針對小戶型的系列,引起當時市場的質疑之聲。

  隨著今年兩會召開,5年內3600萬套保障性住房計劃的提出,小戶型將成為熱潮已無人懷疑。然而,本次廣東[最新消息價格戶型點評]家具展上,企業一窩蜂地做小戶型家具,很多此前根本沒有相關經驗,也缺乏對市場的深刻調查,只是跟風式地推出相關產品。

  “保障性住房”時代的家具應該是何等形態,還有待市場給我們解答。

  眾家具企業眼中的保障房時代

  “我們今年沙發的設計更顯人性化、時尚化,本次推出了二十多款新品沙發,根據不同的消費群體而設計。”左右沙發董事長黃華坤表示。比如今年兩會政府提到了關注民生,建設3000多套保障性住房,響應國家的這個政策我們左右沙發今年推出幾款功能性、實用性很強的沙發,比如有儲存功能,同時能當床使用,非常適合小戶型的房子,而且這樣沙發的材料也非常的環保健康。

  皇朝家私執行總裁馬明輝:國家表示今年會有一千萬套經濟適用房推出,而且大部分在二線城市,所以我覺得主要看企業如何定位和布點,這才是最重要的。  ----東莞辦公家具

        隨著保障房的開工建設,家具也順時而動,縱觀廣東三大家具展,不難發現,許多家具企業都在響應“保障性住房”的號召,推出大量適合小戶型的家具,家具業已迎來保障性住房新熱點。

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